Скільки років потрібно працювати, щоб придбати квартиру в Україні: аналіз по різних містах.

РБК-Україна, посилаючись на інформацію ЛУН, інформує про те, скільки років потрібно працювати для придбання житла в різних містах. Цю інформацію також оприлюднили Контракти.UA.

Де найдовше доведеться відкладати на квартиру

Найдорожче житло в Україні зараз у Львові, Києві та Ужгороді. Там 1 кв. м на вторинному ринку коштує 1 500, 1 470 та 1 270 доларів, відповідно. У п'ятірку міст із найдорожчою нерухомістю також входять Вінниця і Луцьк. Вартість "квадрата" житла там становить 1 110 та 1040 доларів, відповідно.

Для придбання квартири потрібно буде заощаджувати всю свою зарплату.

Львів - за 10 років на однокімнатну квартиру (ціна 65 тис. доларів), 13,7 року - двокімнатну (89 тис. доларів), 17,2 року - трикімнатну (112 тис. доларів)

У Києві для придбання однокімнатної квартири, що коштує 60 тисяч доларів, знадобиться 8,3 року. Двокімнатна квартира вартістю 94 тисячі доларів вимагатиме 13 років, а для купівлі трикімнатної квартири, ціна якої становить 135 тисяч доларів, потрібно буде 18,7 року.

Ужгород - за 8,9 року на однокімнатну квартиру (55 тис. доларів), на двокімнатну - 13,4 року (83 тис. доларів), трикімнатну - 16, 4 року (102 тис. доларів)

Луцьк - за 8,6 року на однокімнатну (46 тис. доларів), на двокімнатну - 10,7 року (57 тис. доларів), трикімнатну - 12,2 року (65 тис. доларів)

У Вінниці на придбання однокімнатної квартири (вартість 45 тисяч доларів) потрібно 8,2 року, для двокімнатної (65 тисяч доларів) – 11,8 року, а на трикімнатну (72 тисячі доларів) – 13 років.

За останні шість місяців у Львові спостерігалося зростання цін на вторинне житло на 5%, в Ужгороді – на 3%. Тим часом у Києві та Вінниці ціни знизилися на 3% і 2% відповідно. У Луцьку ж вартість нерухомості залишилася на колишньому рівні.

На квартиру у яких містах найшвидше назбирати гроші

Наразі найдоступніша нерухомість спостерігається у таких містах, як Херсон, Запоріжжя та Харків. Це пов'язано з їхньою близькістю до лінії фронту та частими атаками з боку Росії. До списку міст з найбільш вигідними цінами на житло також входять Суми та Миколаїв. Важливо зазначити, що в даному аналізі не були враховані території, що знаходяться під окупацією.

Вартість 1 кв. м на вторинному ринку у Херсоні, Запоріжжі й Харкові в середньому коштує 450, 500 і 590 доларів, відповідно. Ціни у Харкові за останні пів року знизились на 13%, у Запоріжжі на 15%, у Херсоні залишились незмінними.

Вартість квадратного метра нерухомості в Сумах і Миколаєві становить 600 доларів. За останні шість місяців ціни в Сумах знизилися на 8%, тоді як в Миколаєві спостерігається підвищення на 2%.

Для придбання квартири потрібно буде заощаджувати всю свою зарплату.

У Херсоні на придбання однокімнатної квартири, вартість якої становить 15 тисяч доларів, потрібно витратити приблизно 2,8 року. Що стосується двокімнатних квартир, то інформації про їх вартість немає. Для покупки трикімнатної квартири, ціна якої 28 тисяч доларів, знадобиться близько 5,2 року.

У Запоріжжі для придбання однокімнатної квартири, вартість якої становить 17 тисяч доларів, знадобиться приблизно 3,3 року. Для двокімнатної квартири, ціна якої сягає 24 тисяч доларів, термін становитиме близько 4,6 року. Щоб купити трикімнатну квартиру за 35 тисяч доларів, потрібно буде зібрати кошти протягом приблизно 6,7 року.

У Харкові для придбання однокімнатної квартири, вартість якої становить 20 тисяч доларів, потрібно накопичити протягом 3,6 років. Для двокімнатного житла (33 тисячі доларів) на це піде близько 6 років, а на трикімнатну квартиру (42 тисячі доларів) - 7,7 років.

У Миколаєві на придбання однокімнатної квартири знадобиться 4 роки (21 тисяча доларів), на двокімнатну — 5,7 року (30 тисяч доларів), а на трикімнатну — 7,7 року (41 тисяча доларів).

Суми - за 4,6 року на однокімнатну квартиру (20 тис. доларів), двокімнатну - 7,2 року (32 тис. доларів), трикімнатну - 7,9 року (35 тис. доларів)

Скільки часу потрібно витратити на роботу, щоб накопичити гроші на житло в інших містах?

Протягом останніх шести місяців в інших містах України спостерігалося зниження цін на нерухомість на вторинному ринку в межах 4-6%. Натомість, у Рівному ціни підвищилися на 14%.

Для придбання квартири потрібно буде заощаджувати всю свою зарплату.

Рівне - за 8,1 року за однокімнатну квартиру (44 тис. доларів)

Чернівці - за вісім років за квартиру-студію (вартість 47 тисяч доларів).

Житомир - за 7,6 років можна придбати однокімнатну квартиру вартістю 40 тисяч доларів.

Черкаси - за 6,9 року за однокімнатну квартиру (40 тис. доларів)

Полтава - за 6,5 років за однокімнатну квартиру (вартість 35 тисяч доларів).

Одеса - протягом 6,2 року на придбання однокімнатної квартири (вартістю 38 тисяч доларів).

Тернопіль - за 6,3 року за однокімнатну квартиру (37 тис. доларів)

Івано-Франківськ - за 6,1 року за однокімнатну квартиру (37 тис. доларів)

Чернігів — протягом шести років вартість однокімнатної квартири становила 31 тисячу доларів.

Хмельницький - за 5,9 років можна придбати однокімнатну квартиру вартістю 34 тисячі доларів.

Кропивницький - за 5,3 року за однокімнатну квартиру (27 тис. доларів)

Дніпро - за 5,3 року за однокімнатну квартиру (32 тис. доларів)

Наголосимо, що ці дані розраховані на основі поточної ситуації на ринку нерухомості й рівня зарплат.

Раніше ми обговорювали, як самостійно перевірити безпечність нерухомості перед її придбанням, а також надавали перелік важливих документів.

Досліджуйте також, чому в умовах війни стає більш вигідним придбання житла на вторинному ринку. Справа в тому, що ремонти тепер коштують значних коштів, а також виникають труднощі через нестачу кваліфікованих спеціалістів. Раніше, до початку повномасштабного вторгнення, купівля новобудов була більш вигідною альтернативою.