Оренда нерухомості в Україні показала цікаві тенденції: у Києві кількість квартир, доступних для оренди, зросла на 66%, тоді як на Західній Україні спостерігається помітне зменшення.

Протягом останніх двох місяців в Києві та Одесі спостерігається суттєвий ріст кількості пропозицій щодо оренди житла. Водночас, в Ужгороді, Івано-Франківську та Чернівцях кількість оголошень про оренду значно зменшилася.

В Україні активна внутрішня міграція почала спостерігатися з середини серпня і за останні два місяці значно посилилася. У переддень холодів люди змінюють своє місце проживання, переїжджаючи не лише по столиці, але й у більш безпечні регіони. Ці тенденції підтверджуються статистикою, представлена на порталі ЛУН.

Де найбільше житла під оренду

Аналітики компанії ЛУН провели детальний аналіз ринку оренди в 22 містах України, використовуючи дані, зібрані 1 серпня та 2 жовтня, а також вивчаючи зміни за останні сім днів. Виявилося, що за цей короткий період кількість оголошень зросла на 5,4%.

За останні два місяці кількість оголошень про оренду квартир у Києві зросла на 66%. В Одесі також спостерігається значне збільшення кількості таких оголошень: загалом їх стало у понад три рази більше.

У західних містах України ситуація виглядає зовсім інакше. Наприклад, в Чернівцях кількість оголошень про оренду житла скоротилася майже на 66%. У Івано-Франківську та Ужгороді цей показник зменшився приблизно на 60%.

В інших містах, наприклад, у Запоріжжі кількість оголошень побільшала на 79%. У Сумах їх стало більше на 78%, у Херсоні -- на 72%, у Дніпрі -- на 32%, у Харкові -- на 27%, у Вінниці -- на 23%, у Миколаєві -- на 18%.

Де зафіксовано найменшу кількість пропозицій щодо оренди?

Разом із зростанням кількості оголошень в окремих містах цей показник значно впав. Згідно з даними ЛУН за останній тиждень, окрім Чернівців, Івано-Франківська та Ужгорода зменшення кількості оголошень про квартири під оренду спостерігається у Луцьку, Полтаві, Тернополі, Львові, Рівному, Житомирі та Кропивницькому.

У Луцьку кількість зменшилася на 35%, у Тернополі — на 34%, у Полтаві — на 24%, у Львові — на 22%, у Житомирі — на 18%, у Рівному — на 11%, а у Кропивницькому — на 2%.

Які зміни відбулися в цінах на оренду житла в Україні?

Згідно з інформацією від ЛУН, у столиці України, Києві, середня ціна оренди однокімнатної квартири досягає 17 тисяч гривень щомісяця, тоді як двокімнатна квартира коштує близько 25 тисяч гривень. В Одесі ж, оренда однокімнатної квартири в середньому оцінюється у 12 тисяч гривень на місяць, а двокімнатна – у 15,8 тисячі гривень.

У Львові середня вартість оренди однокімнатної квартири становить 24,9 тисячі гривень, в той час як за двокімнатну доведеться заплатити 29,4 тисячі гривень. У Івано-Франківську ж однокімнатне житло коштує приблизно 22,6 тисячі гривень, а двокімнатне – 28,3 тисячі гривень.

У Тернополі та Луцьку ціни фактично однакові. Тут однокімнатні і двокімнатні квартири зрівнялися у ціні -- за оренду в середньому просять 18,1 тис. грн.

Оренда квартир в Ужгороді досягла рекордних цін. За одну кімнату в місті власники вимагають 31,5 тисячі гривень, а за двокімнатну квартиру ціна складає 47,8 тисячі гривень.

Найдоступніше житло у західній частині країни наразі спостерігається у Хмельницькому. Там просять 15 та 17 тис. грн за одно- та двокімнатні квартири відповідно.

Не так давно видання LIGA повідомило, що в Києві зросла кількість доступних квартир, причому найбільше з них розташоване на лівому березі міста.

Раніше засновник і президент інвестиційної групи "УНІВЕР" Тарас Козак у розмові з "РБК-Україна" розповів, що вигідніше -- оренда чи купівля житла.