Ціни на приватні будинки зросли в 3-4 рази: які регіони мають найбільші та найменші вартість? -- Delo.ua

Експерти проаналізували цінові показники на приватні будинки за 2021, 2024 та 2025 роки. Так, Вінницька область стала рекордсменом по зростанню цін. За рік тут ціни зросли на 27%, а за чотири роки - на 354%. У 2021 році будинок тут коштував у середньому 580 тис. грн (13 879$), у 2024 році -- вже понад 2,1 млн грн (50 251$), а у 2025-му -- майже 2,6 млн грн (62 216$).

В Волинській області вартість товарів і послуг за минулий рік підскочила на 43%, а за останні чотири роки - на вражаючі 275%. Якщо у 2021 році середня ціна складала 618 тисяч гривень (14 788 доларів США), то в 2024 році вона досягне 1,6 мільйона гривень (38 293 доларів США), а в 2025 році прогнозується зростання до 2,3 мільйона гривень (55 037 доларів США).

У Львівській області ціни на житло зросли на 14% в порівнянні з минулим роком і на вражаючі 267% за останні чотири роки. У 2021 році середня вартість будинку у Львові складала близько 976 тисяч гривень (23 355 доларів США), у 2024 році вона піднялася до 3,1 мільйона гривень (74 135 доларів США), а наразі вже досягла 3,6 мільйона гривень (86 145 доларів США).

У Києві та Одеській області темпи зростання цін не такі високі, проте з 2021 року вони подвоїлися. У столиці України вартість житла становила 4,6 млн грн (110 082$) у 2021 році, а в 2024 році вже досягла 8,1 млн грн (193 837$), а в 2025 році зросла до 9,6 млн грн (229 664$). Таким чином, за останній рік ціни піднялися на 18%, а за чотири роки — на 107%.

У 2021 році в Київській області середня вартість будинків становила 2,3 мільйона гривень (еквівалент 55 041 доларів США). У 2024 році ціна зросла до 4,3 мільйона гривень (102 897 доларів), а в 2025 році досягла 4,6 мільйона гривень (110 082 доларів). Це означає, що за чотири роки ціни виросли на 104%, а за один рік — на 7%.

В Одеському регіоні вартість зросла з 1,5 мільйона гривень (35 898 доларів США) у 2021 році до 2,7 мільйона гривень (64 573 доларів США) у 2024 році, а в 2025 році досягла 3,1 мільйона гривень (74 135 доларів США). Це означає, що за чотири роки ціна підвищилася на 106%, а за один рік — на 15%.

Найменше зростання цін спостерігається в Запорізькій та Полтавській областях. У Запорізькій області вартість житла у 2021 році становила 418 тисяч гривень (10 002 доларів США), у 2024 році - 915 тисяч гривень (21 899 доларів США), а в 2025 році - 951 тисяча гривень (22 764 доларів США). За чотири роки загальний приріст склав 127%, тоді як з 2024 до 2025 року він був лише 4%.

У Полтавській області вартість у 2021 році була 395 тис. грн (9 452$), у 2024 році 742 тис. грн (17 757$) у 2024-му і 840 тис. грн (20 097$) у 2025-му. Це дорівнює зростанню на 113% за чотири роки і на 13% за рік.