Ціни зросли майже на 20%. Яка вартість доступного житла у Вінниці та які існують пропозиції до $50 тис.? -- огляд від NV Бізнес.

Протягом року вартість квартир у Вінниці збільшилась на 10-19%, причому найбільше подорожчали однокімнатні квартири на вторинному ринку та трикімнатні в новобудовах. Яка ж наразі ціна на житло в обласному центрі?

Перед початком повномасштабної агресії Вінницю неодноразово визнавали найзручнішим містом в Україні. Свіжий аналіз, виконаний навесні 2024 року, лише підтверджує цю репутацію, а попит на житлову нерухомість у місті залишається стабільним.

Попит на житло у Вінниці продовжує зростати. В порівнянні з квітнем 2024 року, кількість пропозицій новобудов збільшилася на 17%, тоді як на вторинному ринку цей показник зріс на 7%, згідно з даними аналітики OLX Нерухомість. Ціни також піднялися: найбільше подорожчали дво- та трикімнатні квартири у нових будинках, зростаючи на 11% та 19% відповідно. На вторинному ринку однокімнатні квартири стали лідерами за темпами зростання цін (+19%), за ними слідують двокімнатні (+18%).

Яка вартість житла в обласному центрі? Згідно з інформацією OLX Нерухомість, середня ціна однокімнатних квартир у нових будинках становить 1,95 млн грн, двокімнатних – 2,98 млн грн, а трикімнатних – 4,55 млн грн.

У застарілому житловому фонді однокімнатні квартири в середньому оцінюються в 1,97 млн грн, тоді як двокімнатні – 2,47 млн грн, а трикімнатні – 2,88 млн грн.

Кількість відгуків від потенційних покупців трохи зменшилась, а найбільший інтерес серед шукачів демонструють однокімнатні квартири на вторинному ринку.

NV разом з OLX Нерухомість створили добірку доступних варіантів на ринку нерухомості Вінниці.