Вартість земельних ділянок в Україні практично подвоїлася після запуску ринку. - Фінанси bigmir)net

Ринок аграрних земель в Україні демонструє динамічний розвиток. З моменту його відкриття у 2021 році середня ціна одного гектара зросла на 96%, і на початку 2026 року досягла 64 631 гривні (приблизно 1 501 долар).

Цю інформацію підтверджують відомості Державного земельного кадастру України на 3 березня 2026 року.

З 1 липня 2021 року до початку березня 2026 року в Україні було укладено 334 803 угоди щодо купівлі-продажу земель сільськогосподарського призначення. Загальна площа проданих земель перевищила 1,001 мільйона гектарів.

Найбільша кількість угод зафіксована у Сумська область -- 32 396. Далі йдуть Полтавська область -- 31 478 угод та Вінницька область -- 27 970.

Найменша активність ринку спостерігалася у Волинська область (1 307 угод), Рівненська область (1 352) та Запорізька область (2 479).

Голова Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру Дмитро Макаренко зазначив, що ринок землі розвивається стабільно навіть попри воєнні виклики. За його словами, скасування мораторію не спричинило соціальної чи економічної напруги.

Він зазначив, що в економічний обіг включено лише приблизно 3% від загальної площі сільськогосподарських угідь — це співвідношення, яке притаманне консервативним європейським ринковим моделям.

Також прогнози щодо масового розпродажу земель після скасування мораторію не справдилися. Нині в обігу перебуває приблизно один мільйон гектарів -- це лише 5,8% земель, які раніше підпадали під дію мораторію. Більшість із них досі перебувають в оренді.

В Україні, відповідно до прогнозів Госгеокадастру, ринок сільськогосподарських земель у 2026 році демонструватиме стабільний ріст. Середня вартість гектара земель буде й надалі зростати, а кількість угод з купівлі-продажу поступово зростатиме як в окремих регіонах, так і в цілому по країні.