В Україні очікується підвищення цін на оренду житла: які зміни вартісної категорії та які типи квартир стануть найбільш популярними?

Навесні 2025 року ринок оренди житла продовжить активно змінюватися, зокрема в містах, де спостерігається значний приплив переселенців. Очікується, що ціни найбільше зростуть у Львові, Дніпрі та західних обласних центрах. Найбільш популярними варіантами оренди стануть однокімнатні та двокімнатні квартири площею від 45 до 65 м², які мають просторі кухні-вітальні.

Про це розповіла керівниця сектору з розвитку продажів Нерухомості Оксана Остапчук в коментарі ЗМІ. У Києві та більшості центральних міст серйозних змін не передбачається. Максимальне зростання цін тут може скласти 500-1 000 гривень.

Натомість у західних областях та містах із великим припливом переселенців ситуація виглядає інакше. За словами оглядачки ринку нерухомості Вікторії Берещак, найбільше здорожчання оренди очікується у:

Також високий попит на оренду житла збережеться в Ужгороді, Івано-Франківську, Тернополі та Чернівцях. Окрім західних міст, до цього переліку можна додати Вінницю, Білу Церкву та Житомир. За прогнозами експертів, навесні 2025 року найбільшим попитом користуватимуться квартири, що відповідають таким критеріям:

За прогнозами експертів, активність на ринку оренди очікується з середини квітня і триватиме до середини червня. В цей період ринок залишатиметься в русі, особливо в містах, де зосереджено багато переселенців.

Як повідомляв OBOZ.UA раніше, продажі квартир у новобудовах у 2024 році скоротилися на 15% порівняно з 2023 роком і становлять лише 17% від рівня 2021 року. Київ та область забезпечили 34% всіх продажів квартир, тоді як Львів та область - 22%.