В Україні спостерігається різке зниження цін на оренду квартир: яка вартість оренди однокімнатної квартири?

У багатьох великих містах України власники однокімнатних квартир переглянули ціни на їхню оренду, причому в більшості випадків ціни знизилися. Протягом останніх шести місяців вартість оренди такого житла зменшилася в межах 2-9%. Найзначніше зниження зафіксовано в Полтаві, де оренда знизилася на 9%, у середньому до 10 000 грн.

Згідно з інформацією, наведеною на одному з популярних профільних ресурсів, оренда однокімнатної квартири в Україні коливається в межах від 4 000 до 18 800 грн. Найдоступніші вартості зафіксовані в Харкові, де середня ціна становить близько 4 000 грн. Крім того:

Найдорожче - в Ужгороді, в середньому 18 800 грн. А також Києві та Львові - по 17 500 грн.

Як в Україні знизились ціни на оренду однокімнатних квартир.

Крім Полтави, зазначили аналітики, дешевше стало знімати квартири у Вінниці - тут ціни знизили на 8%. В Івано-Франківську здешевлення склало 7%. А крім того, у:

Втім, у деяких містах вартість оренди зросла. Йдеться про:

Як правильно знімати квартири

В Україні часто трапляються випадки шахрайства в сфері оренди житла. Зазвичай, житло здається без дозволу власника, належить іншим людям або є в заставі. Проте, існують способи захисту від недобросовісних орендодавців - важливо укласти належний договір.

За словами експертів з "Юридичного радника для ВПО", даний документ повинен містити кілька ключових аспектів. Зокрема:

"Юристи підкреслюють, що надання паспортних даних є можливим, проте не є обов'язковим вимогою."

Необхідно вказати, чи йдеться про квартиру, кімнату, житловий будинок або його частину тощо.

Також слід зазначити, яким чином може бути продовжений або припинений договір. Наприклад, він може автоматично продовжуватися, якщо жодна з сторін не висловила наміру розірвати його за місяць до закінчення терміну дії, або за іншими умовами.

Важливо детально прописати, яким чином проводитиметься оплата. Зокрема, на банківський рахунок чи готівкою.

"У разі безготівкової оплати зберігайте виписки або квитанції. Оплачуючи готівкою, складіть додаток до договору або акт прийому-передачі довільної форми або розписку", - радять спеціалісти.

Необхідно уточнити, хто саме відповідає за їх оплату і в які строки це має бути зроблено.

Страховий депозит представляє собою суму грошей, яку орендар передає власнику житла разом із першим платежем за оренду, який зазвичай враховується як "оплата за останній місяць". Цей депозит служить для орендодавця гарантією збереження стану квартири та її вмісту. Наприклад, якщо під час виселення виявляться пошкоджені меблі або побутова техніка, витрати на їх відновлення можуть бути вирахувані з цього депозиту. Крім того, з цієї суми можуть бути зняті борги за незаплачені комунальні послуги або орендні внески, як зазначають фахівці в галузі права.

У цьому документі слід ретельно охарактеризувати умови проживання в квартирі, зазначивши, які предмети там присутні і яким чином вони виглядають.

Як інформував OBOZ.UA, у багатьох великих містах України власники однокімнатних квартир коригували ціни на своє житло. В основному, ці зміни відбулися у напрямку підвищення вартості. Найзначніше зростання зафіксовано в Ужгороді, де за останні півроку ціна таких квартир підвищилася на 16% і досягла середнього рівня у 64 000 доларів.