Яка нині вартість квартир в Одесі: наскільки значно знизилися ціни на нерухомість у 2025 році?

Нерухомість в Одесі продовжує дешевшати, експерти розповіли, як змінилися ціни на початку 2025 року.

На початку 2025 року Одеса зайняла сьоме місце у списку міст за цінами на нерухомість, оскільки вартість житла в ряді регіонів України зросла.

Як повідомляє агентство нерухомості "Лун", ціни на нерухомість в Одесі за останні три роки зросли лише на 1,1%, з 950 до 960 доларів за квадратний метр.

На початку 2025 року середня вартість однокімнатної квартири в Одесі становить 42 тисячі доларів, тоді як ціна на "вторинний" ринок коливається навколо 38 тисяч доларів.

У рейтингу цін нерухомості Одеса випереджає Чернівці, там вартість житла подорожчала на 33,3% та Вінниця на 22,8%.

За даними сайту нерухомості в Україні "ЛУН", у січні 2025 року найвища середня ціна за квадратний метр спостерігається у Львові, 1 300 доларів, Києві -- 1 230 доларів і Кропивницькому -- 1 080 доларів.

Найменша вартість "первинки" зафіксована в Сумах і становить 600 доларів.

В Запоріжжі зафіксовано істотне зниження цін на 12%, в Ужгороді - на 11%, а в Харкові - на 10%.

Найбільше зростання цін на нерухомість відбулося у Кропивницькому (+9%) та Рівному (+8%), у Києві ціна первинної нерухомості за півроку впала на 3%.

Згідно з даними статистики ЛУН, у 2024 році продовжує спостерігатися тенденція до підвищення цін на житло в нових будинках.

Основними факторами, які сприяють підвищенню цін на первинну нерухомість, фахівці вважають зростання вартості будівельних матеріалів, дефіцит робочої сили, підвищення зарплат у секторі будівництва та девальвацію національної валюти.

Останні новини з України:

Не стане панацеєю для всіх труднощів: українцям анонсували новий перерахунок пенсій у 2025 році, розкрито деталі.

Люди похилого віку мають можливість отримувати соціальну підтримку, адже існує кілька різних видів фінансових доплат.