Скільки грошей потрібно зібрати для початкового внеску на іпотеку: статистика по Україні - Hochu.ua

Українці дедалі більше вважають іпотеку реальною альтернативою для придбання власної квартири чи будинку.

Лише за минулий тиждень було видано 163 нових кредитів на загальну суму 339 мільйонів гривень, а з початку року їх кількість перевищила 6 тисяч іпотечних договорів. У той же час, фахівці оновили свої прогнози щодо суми, необхідної для накопичення первісного внеску у 2025 році.

Програма "єОселя" функціонує вже два роки і залишається однією з найбільш затребуваних державних програм для покупки житла. Громадяни України мають можливість отримати кредит на термін до 20 років з фіксованою процентною ставкою 3% або 7%, в залежності від категорії позичальника, відповідно до інформації Міністерства економіки, екології та аграрної політики України.

Загалом із початку 2025 року програмою скористалися 6 173 українці, які отримали пільгових іпотек на суму 11,5 млрд грн. Найбільше кредитів оформлено у Київській області, Києві та Вінниці.

Розмір первісного внеску безпосередньо залежить від цін на нерухомість у певному місті. Згідно з аналізом ЛУН, у 2025 році ця сума може варіюватися від 3 до 16 тисяч доларів.

Інформація про Херсон та тимчасово захоплені райони наразі не доступна.

На участь у програмі можуть претендувати громадяни України від 18 до 70 років. Вони повинні бути платоспроможними та не мати власного житла, або якщо площа житла менша за 52,5 м² + 21 м² на кожного наступного члена сім'ї.

Знижена ставка в 3% доступна для військових, викладачів, медичних працівників та науковців. Для всіх інших громадян ставка складає 7%.

Ви можете знайти житло в 195 різних будинках, які представляють 89 забудовників по всій території країни. Кредити доступні через Ощадбанк, ПриватБанк, Укргазбанк, Глобус Банк і Sky Bank.

Ми проаналізували, яку суму слід зібрати для першого внеску. Тепер перейдемо до найважливішого – вибору житла. Ознайомтеся з інформацією: від необхідних документів до особливостей інфраструктури – усе, що варто врахувати перед придбанням квартири.