Від бурхливого зростання до рівноваги: статистичний аналіз українського ринку землі.

За даними Опендатабот, понад 30 мільярдів гривень вклали українці в землю за чотири роки від моменту відкриття ринку сільськогосподарських земель. Загалом за цей час було укладено 339 644 угоди купівлі-продажу та продано понад 636 тис. га. При цьому середня вартість одного гектара зросла на 60% -- до 60,7 тисячі грн.

Деталі

Відзначається, що перші місяці після запуску ринку були дуже активними. У липні 2021 року було укладено більше 2000 угод, а середня вартість одного гектара досягала 95,7 тисячі гривень. Проте з часом ажіотаж поступово згасав. Кількість угод зростала, але середня ціна на земельні ділянки почала знижуватися. З початком повномасштабної війни ринок фактично зупинив свою діяльність, а справжня стабілізація настала лише у 2023 році.

На даний момент найвищу вартість має земля в:

* В Івано-Франківській області сума складає 126,6 тисяч гривень.

У Львівській області — 118,3 тисячі гривень за гектар.

У Київському регіоні - 89,4 тисячі гривень за гектар.

* Тернопільщині -- 86,9 тис. грн/га

У Дніпропетровській області вартість становить 73,9 тисячі гривень за гектар.

В цьому році найактивніше купують землі на Полтавщині (5,4 тисячі угод), Вінниччині (5,4 тис.) та Київщині (4,7 тисячі).

Раніше ми обговорювали, яким чином день тижня може позначатися на вартості квитків Укрзалізниці.