Орендні ціни в Києві знизилися до 19 000 грн. У Харкові однокімнатна квартира коштує 15 000 грн, що на 150% більше, ніж раніше. Водночас у Сумах оренда впала до 6 000 грн, що є зниженням на 25%.

Протягом року середня вартість оренди квартир у Києві зменшилася, в той час як у більшості обласних центрів житло, навпаки, стало дорожчим. Цю інформацію надає сервіс нерухомості ЛУН, на який посилаються Новини.LIVE.

Столиця та один з обласних центрів стали єдиними, де річна динаміка цін на житло показала зниження. У інших містах за рік спостерігалося подорожчання, в деяких випадках – досить істотне.

На 1 вересня 2026 року середня вартість оренди однокімнатної квартири в столиці становить 19 000 грн, що на 5% менше в порівнянні з минулим роком. Якщо перевести цю суму в долари, зниження ще більш відчутне: оренда обходиться в 420 доларів, що на 12% нижче, ніж раніше.

Двокімнатна квартира в столиці України зараз коштує 26 900 грн, що є зниженням на 7%, або ж 600 доларів, що на 14% менше. Натомість ціна на трикімнатні квартири зросла на 8%, досягнувши 44 800 грн, що дорівнює 1000 доларам. Квартири з чотирма і більше кімнатами оцінюються в 89 600 грн, що на 2% більше в порівнянні з попереднім періодом.

Де в Києві оренда подешевшала найбільше

По районах цифри нерівномірні. У Дніпровському районі однокімнатні квартири втратили в ціні 17%, двокімнатні -- 19%. У Шевченківському та Дарницькому однушки подешевшали на 11%. В інших локаціях ціни або не змінилися, або зросли максимум на 8%.

Що з цінами в інших містах

В Харкові оренда житла зростає найшвидшими темпами: однокімнатні квартири коштують 15 000 грн (+150%), а двокімнатні — 8 000 грн (+100%). Серед інших обласних центрів за цінами на однокімнатки першість займають Ужгород (+40%), Вінниця (+34%) та Львів (+31%). За ними слідують Запоріжжя (+27%), Хмельницький (+25%), Полтава (+22%), Житомир (+17%) та Одеса (+15%).

Суми демонструють іншу тенденцію: однокімнатні квартири знизилися в ціні на 25%, досягнувши 6 000 грн, тоді як вартість двокімнатних квартир зменшилася на 20% до 8 000 грн. Незважаючи на це, бажання орендувати житло в Україні продовжує зростати, а нестача доступних квартир стала ще більш помітною.

Як відшукати вигідні варіанти житла?

Орендарям рекомендується не просто порівнювати ціни по всьому місту, а звертати увагу на конкретні райони: у межах Києва різниця може сягати 19%. Перш ніж почати перегляди, варто ознайомитися з оголошеннями на платформі ЛУН та перевірити медіанну вартість для вашого типу житла. У тих районах, де спостерігається зниження цін, можна спробувати домовитися про знижку при укладанні угоди на рік. Також важливо фіксувати ціну в гривнях, оскільки протягом року вартість у гривнях знизилася менше, ніж у доларах.

Раніше портал Знай інформував, що придбання житла з використанням ваучера може призвести до втрати фінансових виплат на проживання. Ось три ситуації, при яких ви можете залишитися без грошей.

Наш портал також повідомляв, що через заборгованість за комунальні послуги можуть відібрати навіть єдине житло: якщо суд ухвалить рішення про продаж квартири.

Детальнішу інформацію можна знайти у статті: 40 бажаючих на одне житло: у яких регіонах України найскладніше знайти квартиру.