Міністерство економіки повідомляє: програма пільгової іпотеки єОселя діє вже три роки. Більше 20 тисяч українських сімей скористалися нею та стали власниками нового житла.

Програма доступного іпотечного кредитування єОселя відзначила свій третій ювілей. Протягом цього періоду 20 272 українські сім'ї змогли придбати власне житло завдяки пільговим умовам кредитування. Загальний обсяг виданих коштів перевищив 34,1 мільярда гривень. Програма єОселя є важливим елементом стратегії "Зроблено в Україні", яка має на меті підтримку попиту на вітчизняні товари та створення оптимальних умов для розвитку виробництв.

Три роки тому держава ініціювала програму єОселя, яка на сьогодні стала одним із найвідоміших елементів державної політики. Завдяки цій програмі понад 20 тисяч сімей отримали можливість придбати власне житло, а також було надано суттєву підтримку будівельному сектору під час війни, створено нові робочі місця та активізовано суміжні промислові галузі. Міністр економіки, довкілля та сільського господарства України Олексій Соболев повідомив, що уряд продовжить розширювати програми доступної іпотеки, щоб ще більше українців змогли скористатися цією можливістю.

Завдяки ініціативі єОселя, понад 12,5 тисяч маленьких дітей вже мають можливість жити у власних домівках. Програмою найактивніше користуються молоді сім'ї з однією дитиною, а також одинаки, для яких це стало першим шансом на придбання власного житла.

Протягом часу функціонування програми уряд неодноразово вносив зміни до її умов:

У жовтні 2022 року контрактні військовослужбовці, медичні працівники, вчителі та науковці отримали можливість користуватися пільговими умовами іпотеки.

Згодом програма стала доступною для всіх українців, які шукають нове житло.

У листопаді 2024 року Уряд змінив акцент програми, зосередившись на первинному ринку нерухомості: з цього часу стало можливим придбати квартири та будинки, які не старші трьох років, на вигідних умовах.

Військовослужбовці, медичні працівники, викладачі, наукові спеціалісти та ветерани мають можливість придбати житло на територіях, що межують з фронтом, з віком до 10 років. Внутрішньо переміщені особи можуть купувати житло у будь-якому регіоні країни з віком до 20 років.

З листопада 2024 року молоді люди до 25 років отримають можливість приєднатися до програми, сплативши перший внесок у розмірі 10% замість звичних 20%. Цей внесок можна буде оплатити за допомогою сертифікату єВідновлення.

* у серпні 2025 року Уряд запустив новий напрям підтримки для ВПО та мешканців прифронтових територій: компенсація до 70% першого внеску, до 70% щомісячних платежів протягом року та до 40 тис. грн супутніх витрат (на це у держбюджеті передбачено 4,4 млрд грн).

Завдяки цим перетворенням, інтерес до новобудов значно зріс: якщо раніше їх обирала лише третина учасників програми, то в 2025 році цей показник зріс до 40%.

Найбільше кредитів оформлено в Київській області -- 5 633, а також у столиці -- 4 386. Активними учасниками стали також Львівщина (1 248 кредитів), Івано-Франківщина (941), Одещина (921) та Вінниччина (901). Програма працює і в прифронтових регіонах: у Чернігівській області видано 601 кредит, у Дніпропетровській -- 607, у Харківській -- 155, у Запорізькій -- 52.

Програму єОселя реалізовують Мінекономіки та ПрАТ "Укрфінжитло", Міністерство цифрової трансформації, а також, в частині часткової компенсації вартості іпотеки для ВПО та мешканців прифронтових регіонів, Міністерство соціальної політики, сім'ї та єдності разом із Пенсійним фондом України.

Серед банків-партнерів Оселі можна виділити такі установи: Ощадбанк, Приватбанк, Укргазбанк, Глобус банк, Sky Bank, Sense Bank, Банк Кредит Дніпро, ТАСКОМБАНК, BISBANK та Радабанк.