Вінниця зайняла перше місце в Україні за швидкістю зростання цін на новобудови, які піднялися на 26% - повідомляє 20 хвилин.

* Ціна квадратного метра у нових будинках Вінниці стрімко зростає, обганяючи за темпами зростання Київ та Львів.

На початок липня середня ціна на нерухомість у місті досягла 53,1 тисячі гривень, а кількість новозбудованих квартир, які були введені в експлуатацію, зросла майже вдвічі у порівнянні з попереднім роком.

Протягом минулого року ринок первинної нерухомості в Україні пережив суттєві трансформації. Вінниця стала лідером серед міст за швидкістю підвищення цін на новобудови, показавши збільшення вартості одного квадратного метра на 26%.

Ці факти підтверджують аналітики платформи ЛУН. Незважаючи на загальноукраїнські тенденції, наше місто стабільно залишається серед лідерів не тільки за змінами в ціні, а й за швидкістю введення нових житлових об'єктів в експлуатацію.

Чому відбувається підвищення цін?

Фахівці з ринку нерухомості вказують на кілька причин цієї динаміки: підвищення цін на будматеріали, проблеми з логістикою та значний інтерес до більш безпечних районів.

"Вінниця вражає своїм незвично високим зростанням цін на житло в порівнянні з іншими обласними містами. Це підтверджує постійний інтерес інвесторів до нашого регіону, навіть в умовах економічної нестабільності", - підкреслюють фахівці галузі.

Станом на сьогодні, середня ціна квадратного метра в новобудовах Вінниці дорівнює 53,1 тисячі гривень. Це забезпечує місту третє місце в Україні за вартістю первинного житла, спільно з Ужгородом, і випереджає Одесу та Чернівці. Вищі ціни на житло фіксуються лише у Львові (67,5 тисячі гривень) та Києві (61,1 тисячі гривень).

Безпрецедентні обсяги будівництва

На фоні зростання цін Вінниця вражає позитивними показниками щодо введення нових житлових об'єктів в експлуатацію. У той час як великі міста, такі як Київ і Львів, стикаються зі зниженням темпів будівництва, наше місто активно розвиває свої можливості.

Протягом останніх чотирьох кварталів у Вінниці було введено в експлуатацію 2 290 житлових одиниць, що на 89% перевищує показник минулого року. Ці темпи зростання свідчать про активність забудовників та підтверджують, що місто залишається привабливим для розвитку житлової інфраструктури.

Стан справ в інших областях.

В цілому, ситуація на ринку в країні є різнорідною:

* Різке зростання цін: після Вінниці найбільший приріст зафіксовано в Івано-Франківську (+24%) та Тернополі (+23%).

Помірне підвищення: у Києві, Черкасах і Чернігові спостерігається підвищення цін на 11%.

Стагнація: у Запоріжжі та Сумах протягом року середня ціна квадратного метра залишалася практично незмінною.

Попри те, що вартість житла у Вінниці зростає, активне введення нових об'єктів у експлуатацію стимулює конкуренцію на ринку нерухомості. Фахівці рекомендують вінничанам, які мають намір придбати квартиру, ретельно перевіряти репутацію забудовників та аналізувати наявність необхідних дозволів. У нинішніх умовах високих цін ризики на первинному ринку стають все більш суттєвими.

Раніше, нагадаємо, ми пояснювали, чому у Вінниці настільки дороге житло.

Вас може зацікавити:

Подвійний переворот на трасі та авто в кюветі: за добу на Вінниччині сталися дві ДТП з потерпілими

Легендарна "дача Майка" відкриває свої двері для нового мешканця – у графському маєтку виставлено на продаж квартиру.

Додайте 20 хвилин до обраних ресурсів у Google.