За даними НБУ, ціни на іпотеку зросли на вторинному ринку, тоді як на первинному ринку спостерігається їх зниження.

У липні 2026 року банки пропонували іпотечні кредити за ставкою 7,64% річних на первинному ринку, тоді як на вторинному ринку ця ставка становила 10,06%. За місяць ставка на первинному ринку зменшилася з 7,74%, а на вторинному, навпаки, зросла з 9,86%. Цю інформацію надає щомісячне опитування банків, проведене НБУ, повідомляє УНН.

Деталі

У липні банки України надали 710 іпотечних кредитів, які в сумі склали 1,4 мільярда гривень.

За даними НБУ, результати за місяць такі:

Всього було видано 367 кредитів на загальну суму 730 мільйонів гривень у первинному сегменті ринку нерухомості. Серед них 134 кредити на 253 мільйони гривень були надані під заставу майнових прав на нерухомість, що ще не існує.

На вторинному ринку нерухомості було видано 343 кредити загальною сумою 714 мільйонів гривень.

* середньозважена ефективна ставка становила 7,64% річних на первинному ринку та 10,06% на вторинному ринку;

* якість іпотечного портфеля хороша: частка непрацюючих кредитів становить лише 12%.

Фінансові установи прогнозують, що українці стануть більш активними у залученні кредитів, включно з іпотечним кредитуванням, згідно з інформацією НБУ. 29 липня 2026 року, 11:00 * 4074 перегляди

Де оформлювали найбільше кредитів на житло?

В липні найбільшу кількість іпотечних кредитів було видано у регіональному аспекті:

* в Київському регіоні (265 угод на загальну суму 543 мільйони гривень, що становить 38% від загального обсягу);

* у місті Києві (87 договорів на 209 млн грн);

* у Львівській області (52 договори на 130 млн грн);

* у Вінницькій області (28 договорів на 58 млн грн);

* у Волинській області (25 договорів на 54 млн грн).

У ході опитування свою думку висловили 38 банків, які контролюють більше 95% від загального обсягу іпотечного портфеля. Серед них 14 банків надали інформацію про видачу нових іпотечних кредитів.