Де знайти прихисток для переселенців? Який стан справ із житлом для внутрішньо переміщених осіб у Вінниці та навколишніх районах - 20 хвилин.

У Вінницькій області налічується близько 144 тисяч внутрішньо переміщених людей, з яких більше 45 тисяч проживають у Вінницькій громаді.

* Попри п'ять років повномасштабної війни, сотні переселенців досі живуть у гуртожитках і потребують довгострокового житла.

* Ми дослідили ситуацію з житловим будівництвом для внутрішньо переміщених осіб у Вінницькій області, вивчили, які можливості надають місцеві громади, а також як переселенці можуть отримати власне житло.

Станом на сьогодні в області проживає майже 144 тисячі внутрішньо переміщених осіб. Для розуміння: лише у Вінницькій громаді офіційно зараз проживає 45 011 ВПО.

Дивлячись на цю статистику, у нас виникло запитання, а що з житлом для цих людей, адже деякі його повністю втратили. Особливо, цікаво, а як з постійним житлом, або хоча б тим, що розраховане на довгий період проживання.

Протягом всього періоду повномасштабної агресії ми виявили лише один публічно задокументований проєкт у Вінницькій області, в рамках якого 14 сімей внутрішньо переміщених осіб отримали сертифікати на нові житлові приміщення.

"Реалізація проєкту стала можливою завдяки співпраці Стрижавської територіальної громади з Благодійним фондом "Житло для ВПО", які у квітні 2024 року підписали меморандум про партнерство", -- йшлося у публікації.

Інших публічних повідомлень про створення на Вінниччині житла для ВПО, яке передбачало б довгострокове проживання або отримання його у власність, ми не знайшли.

Які відгуки мають самі переселенці щодо житла?

Звернувшись до цієї теми, ми вирішили безпосередньо запитати самих внутрішньо переміщених осіб на наших соціальних мережах, чи надає Вінниччина їм житлові умови.

prosto__dora

Яка ж це допомога, про що ви говорите? Навіть продуктових наборів не роздають, хоча, за даними з ЦНАПу, вони є в наявності. А щодо житла...

Марина Андрєєва

-- Я орендую житло вже пʼятий рік.

Lars Rattlesnake

Єдиний варіант — це жити на вокзалі, адже в пункт тимчасового розміщення нас приймають лише з 20:00. Оренда житла коштує неймовірні гроші, а нам, пенсіонерам, просто немає куди йти...

Anna Zavgorodnyaya

Ні, це не вирішує проблему. Люди змушені орендувати житло за завищеними цінами. Власники нерухомості не бажають укладати офіційні договори, щоб уникнути сплати податків, через що внутрішньо переміщені особи не мають можливості оформити субсидію або отримати компенсацію за орендоване житло.

Nadia Lozovaya

Цікаво, чи комусь все ж пощастило? Нам, на жаль, не пощастило.

Liubov Kyrylchenko can be rephrased as "Kyrylchenko Liubov." If you need a more creative variation or a different format, please let me know!

Ні, це не так. Врятувати тих, хто тоне, можуть лише вони самі.

Щодо житлових умов для короткострокового перебування, можна знайти й такі коментарі:

Я прожив у тому місці для тимчасового розміщення ВПО майже рік, і деякі люди досі там залишилися. Умови не найкращі. В основному, це одинокі пенсіонери, які залишилися, -- написав чоловік на ім'я Руслан у коментарях.

Яка теперішня обстановка з житлом для внутрішньо переміщених осіб у Вінниці?

У Вінницькій міській раді повідомили, що внутрішньо переміщені особи зареєстровані за трьома категоріями житлового обліку.

* 499 людей – це реєстрація громадян, які мають потребу в житлі з фонду тимчасового розміщення для внутрішньо переміщених осіб.

* 213 людей -- облік соціального житла;

* 421 особа -- квартирний облік громадян, які потребують поліпшення житлових умов.

За даними міської ради, з моменту початку повномасштабного вторгнення жоден внутрішньо переміщений громадянин не став власником житла, що належить громаді, тоді як одна особа отримала квартиру в тимчасове користування. Це стосується однокімнатної квартири з соціального фонду, яка була надана дитині, позбавленій батьківського піклування.

У міській раді підкреслили, що в тимчасових місцях проживання під час повномасштабного вторгнення було розміщено 64 230 людей. У гуртожитках професійних навчальних закладів, які слугували притулком для переселенців, кількість доступних ліжко-місць поступово зменшувалася: з 1 220 у 2022 році до 600 у 2026 році.

На початок вересня цього року в гуртожитках проживало 562 переселенці, які потребують тривалої житлової площі. Тим часом, у міській раді зазначили, що в громаді відсутні вільні житлові приміщення, які можуть бути надані для проживання внутрішньо переміщених осіб. Крім того, на цей момент не було заплановано будівництво нових житлових об'єктів спеціально для переселенців.

У відповіді на запит міськрада зазначила, що окремих цільових програм забезпечення житлом внутрішньо переміщених осіб у громаді не затверджували.

Щодо субвенцій, то у 2018-2024 роках громада отримала 135,7 мільйона гривень субвенцій на виплату грошової компенсації за належне для отримання житло внутрішньо переміщеним особам, які брали участь у бойових діях або мають інвалідність внаслідок війни. Окремо у 2024 році надійшло ще 7,54 мільйона гривень на придбання будинку для дитячого будинку сімейного типу, переміщеного з Вугледарської громади через російську збройну агресію.

Яка ситуація з нерухомістю в регіоні?

Відповідаючи на наш запит у Вінницькій обласній військовій адміністрації, стало відомо, що в громадах регіону на обліку знаходяться 770 осіб, які перемістилися внаслідок бойових дій і потребують покращення житлових умов. З них 215 переселенців вже отримали безкоштовне тимчасове житло з фондів для проживання.

Згідно з даними Управління будівництва Вінницької обласної державної адміністрації, у 2026 році Ямпільська міська територіальна громада отримала державну субвенцію для проведення капітального ремонту другого поверху адміністративної будівлі в селі Буша, яке розташоване в Могилів-Подільському районі. У цьому приміщенні планується створення умов для проживання внутрішньо переміщених осіб.

Загальна кошторисна вартість даного проєкту складає 7,2 мільйона гривень.

Після завершення ремонту в приміщенні планують створити 17 ліжко-місць. Завершити роботи, за інформацією управління, мають у грудні 2026 року.

Також комісії, що працюють при районних державних адміністраціях, провели огляд 64 об'єктів нерухомості в регіоні, які можуть бути призначені для розміщення переселенців.

Найбільше перевірок було проведено в Тульчинському районі, де обстежили 16 об'єктів. У Гайсинському районі здійснили перевірку 12 об'єктів, у Жмеринському – 10, тоді як у Вінницькому та Могилів-Подільському районах перевірили по 9 об'єктів. У Хмільницькому районі кількість перевірених об'єктів склала 8.

Яка ситуація в інших містах?

Для того щоб проаналізувати, яким чином громади вирішують питання житла для внутрішньо переміщених осіб, ми вивчили досвід інших населених пунктів України. В особливості, ми зауважили, що переселенцям не лише надають місця в гуртожитках, але й активно займаються будівництвом або реконструкцією житлових приміщень.

У Горенці, що на Київщині, успішно завершено зведення п'яти індивідуальних житлових будинків для сімей внутрішньо переміщених осіб. У вересні 2026 року Київська обласна військова адміністрація оголосила про завершення цього проекту. Цей випадок вирізняється з-поміж стандартних тимчасових рішень, адже було створено окремі будівлі, призначені саме для певних родин.

У Славутичі, розташованому в Київській області, було реалізовано проєкт соціального житла шляхом перетворення занедбаної будівлі. Колишній інфекційний корпус лікарні, який не використовувався більше 20 років, перетворили на 34 квартири загальною площею близько 2000 квадратних метрів. У нових квартирах зможуть проживати понад 100 осіб, у тому числі і люди з інвалідністю. Фінансування проєкту здійснено за рахунок державного, обласного та місцевого бюджетів, а також міжнародної допомоги.

У місті паралельно реконструюють колишній дитячий садок. Там планують облаштувати ще 54 квартири для ВПО, з яких сім будуть інклюзивними. Загалом цей об'єкт має забезпечити житлом майже 350 людей.

У Сумах було організовано модульне житлове містечко для переселенців. У квітні 2026 року місцева адміністрація повідомила, що вже 29 родин знайшли тут новий дім. Це сім'ї з прикордонних районів, які втратили свої оселі через війну. Влада міста сподівається, що проживання в цьому містечку допоможе сім'ям знайти стабільність і спланувати своє подальше життя.

У 2026 році в Чернівцях запустили проект соціального житла для переселенців із Маріуполя. Для цього була проведена реконструкція триповерхового будинку, раніше використовуваного в якості казарми та їдальні для соціальних потреб. У новому комплексі створено 52 кімнати, з яких сім спеціально адаптовані для осіб з інвалідністю. Загалом, житло призначене для 52 сімей, що складає 136 маріупольців.

Проєкт втілено в співпраці з Маріупольською міською радою, а також завдяки міжнародним та благодійним партнерам. Це житло призначене для тимчасового проживання, а не для приватної власності переселенців.

У Вінниці та її околицях ми не виявили аналогічних випадків, коли для внутрішньо переміщених осіб створювали б соціальне житло або зводили будинки для тривалого проживання. На вересень 2026 року такі проекти не заплановані. Натомість, основна увага наразі зосереджена на тимчасовому розміщенні переселенців.

Водночас у Вінниці сотні внутрішньо переміщених осіб залишаються в гуртожитках професійно-технічних навчальних закладів. На вересень 2026 року 562 з них потребують стабільного житла. Таким чином, справа вже не лише у забезпеченні тимчасового розміщення для переселенців, а й у визначенні можливостей, які громада зможе надати для їх тривалого проживання в найближчому майбутньому.

Як ВПО може отримати власне житло в області?

Все ж у містах та регіонах існують певні механізми, завдяки яким внутрішньо переміщені особи мають можливість отримати житло.

"В області є ефективний інструмент вирішення житлових проблем ВПО. У рамках регіональної програми "Власний дім" через КО "Обласний фонд сприяння інвестиціям та будівництву" можливо отримати пільговий довгостроковий кредит на придбання житла", -- написав під нашим опитуванням Олександр Паламарчук, який є головою цієї комунальної організації.

Це фактично пільгове кредитування на житло.

* Зведення нового житлового комплексу обійдеться в межах 1,2 мільйона гривень.

* Придбання готового житла -- до 800 тис. грн.

* Розширення, модернізація або відновлення -- до 500 тисяч гривень.

* Ставка -- 4% річних на залишок заборгованості.

* Строк -- до 10 років.

* Погашення -- щорічно за графіком.

У програмі можуть брати участь ВПО, учасники бойових дій та члени їхніх сімей, а також інші визначені програмою категорії мешканців області.

Щоб отримати кредит, необхідно подати заявку, а також надати документи, що підтверджують вашу особу, доходи, місце проживання та статус внутрішньо переміщеної особи (якщо це актуально). Додатково знадобляться документи на житло або на будівництво.

Згідно з прогнозами Управління будівництва обласної військової адміністрації, у 2026 році планується виділити 59,5 мільйона гривень, які розраховані на орієнтовно 101 позичальника. На 2027 рік очікується фінансування в розмірі 70 мільйонів гривень для близько 114 позичальників.

Більше про програму -- за посиланням.

А як щодо Вінниці?

Для мешканців Вінницької громади, як відповіли на запит, переселенці можуть брати участь у програмі "Муніципальне житло", яка діє з 2009 року. Це спеціальна міська програма доступного будівництва, яка дозволяє мешканцям купувати квартири за цінами нижчими від ринкових.

За даними міськради, від 24 лютого 2022 року в межах програми збудували чотири багатоквартирні будинки, а скористалися нею 20 сімей ВПО.

Зараз у програмі доступні, зокрема:

* вул. Привокзальна, 30 -- 10-поверховий будинок на 161 квартиру. Вартість 1 кв. м -- 27 900 грн;

* вул. Романа Скалецького, 29 -- багатофункціональний комплекс із житловими приміщеннями. Вартість 1 кв. м -- 32 900 грн.

Програма передбачає придбання житла, тобто це відрізняється від тимчасового чи соціального житла, яке залишається у комунальній власності.

Отримати інформацію про умови участі та потрібні документи можна за такими телефонами: (0432) 69-99-03, (068) 642-83-80.

Більше про ще п'ять шляхів до власного житла у Вінниці за рахунок програм від держави, зокрема для ВПО, розбирав журналіст "20 хвилин" у статті за посиланням:

Які у вас думки щодо того, як Вінниця та громади області можуть підтримувати переселенців у питаннях житла? Чи варто зводити соціальне житло, створювати більше місць для тимчасового перебування, чи, можливо, розширювати програми, що сприяють купівлі власних квартир? Запрошуємо вас ділитися своїми ідеями в коментарях.

Вам може бути цікаво:

Прокат електросамокатів не заборонять. Як міськрада пояснила це рішення і що пропонує натомість?

"Ракетна небезпека, виходимо з потяга": що робити пасажирам під час евакуації?

Додайте 20 хвилин до вибраних джерел у Google