Де саме українці обирають купівлю будинків, а де віддають перевагу оренді кімнат: свіжі статистичні дані про ринок житла.

Де в Україні спостерігається найбільший інтерес до нерухомості?

Попит на житлову оренду в Україні суттєво варіюється залежно від регіону. У липні 2026 року в більшості областей спостерігалося підвищене зацікавлення у пошуку будинків, тоді як на заході країни спостерігався значний інтерес до оренди кімнат.

Цю інформацію повідомляє РБК-Україна, посилаючись на дані, отримані з OLX Нерухомість. Також про це інформують Контракти.UA.

Де найбільше людей прагнуть знайти житло?

У центральних і північних регіонах одним з найпопулярніших варіантів є оренда приватних житлових будівель.

Максимальна кількість відгуків була зафіксована в Кіровоградській та Полтавській областях, де на одне оголошення припадало по 52 коментарі. У Черкащині зафіксували 42 відгуки, а в Житомирській області - 28.

Водночас у Київській області попит на будинки значно нижчий - близько 10 відгуків на одне оголошення.

Квартири в центральних і північних регіонах продовжують залишатися популярними серед орендарів. У Житомирській та Кіровоградській областях оголошення про оренду однокімнатних і двокімнатних квартир отримують приблизно 38-39 відгуків.

У Черкаській області було зафіксовано найвищий рівень активності в країні: 44 відгуки на оголошення про оренду двокімнатної квартири і 40 відгуків на однокімнатну.

На заході України люди більше схильні до пошуку кімнат для проживання.

Ситуація в західних регіонах має свої особливості. У цьому районі спостерігається значний попит на оренду кімнат.

У Тернопільській області одне оголошення про оренду кімнати в середньому отримувало 43 реакції. В Івано-Франківській області цей показник становив 35, а в Чернівецькій - 33.

У Львівській та Волинській областях на одну пропозицію отримали приблизно 28 відгуків.

У більшості західних регіонів попит на житло зосередився переважно на двокімнатних квартирах. Найбільшу активність виявила Хмельницька область, де на одне оголошення припадало 34 відгуки.

У Тернопільській області показник досяг 29, в Івано-Франківській — 28, тоді як у Волинській та Чернівецькій областях він склав по 26.

На півдні та сході спостерігається менший попит, проте він показав зростання.

У південних та південно-східних областях рівень попиту залишається нижчим, ніж у центральних і західних регіонах. На нього впливає безпекова ситуація та близькість до фронту.

Однак, в порівнянні з попереднім роком, всі ключові категорії житла продемонстрували зростання, як стверджують у OLX Нерухомість.

В цьому регіоні також активно шукали житло. В Херсонській області одне оголошення в середньому отримувало 35 відгуків, у Дніпропетровській – 31. У Запорізькій та Миколаївській областях цей показник коливався між 25 і 26.

Другим за популярністю варіантом стали кімнати. В Одеській та Дніпропетровській областях на одне оголошення припадало близько 27 відгуків.

У цих регіонах однокімнатні квартири користуються найбільшим попитом. Найвищий рівень зафіксовано в Дніпропетровській та Миколаївській областях, де на одну пропозицію припадало по 25 відгуків.

На сході домінують житлові споруди.

У Харківській та Сумській областях найбільший інтерес також припадає на довгострокову оренду будинків.

У Харківській області одне оголошення в середньому отримувало 37 відповідей, тоді як у Сумській – лише 27.

Далі за попитом йдуть квартири. У Харківській області одно- та двокімнатні квартири мали близько 30 відгуків на одне оголошення, тоді як у Сумській - 18.

У цих областях запити на кімнати виникають не так часто: на одне оголошення в Сумській області припадає 25 відгуків, тоді як у Харківській – лише 19.

Чому українці обирають різні типи житла

На формування попиту впливають різноманітні чинники, такі як рівень безпеки, внутрішні міграційні процеси та сезонні коливання.

Високий попит на будинки у низці областей може свідчити про бажання орендарів знайти більш автономне житло. Водночас активний пошук кімнат на заході України може бути пов'язаний із початком навчального року та пошуком студентами доступніших варіантів.

На платформі OLX Нерухомість повідомляють, що в 2023 році середня кількість коментарів на одне оголошення перевищує показники 2025 року.

У регіонах із підвищеними безпековими ризиками на пожвавлення ринку також впливає переміщення людей до сусідніх областей та пошук безпечнішого житла.

Досліджуйте, як українська молодь витрачає від 14% до 76% своєї зарплати на оренду однокімнатних квартир, залежно від регіону. Щоб придбати власне житло у найбільш дорогих містах, їм потрібно буде накопичувати кошти близько десяти років.

Нещодавно ми повідомляли, що у Вінниці спостерігається підвищення цін на нерухомість. В даний час вартість однокімнатної квартири сягає 56 тисяч доларів, а місячна оренда становить 15 тисяч гривень.